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物业服务

玉林银豐物业概况

玉林銀豐物业管理有限公司成立于2007年8月,是一家具有国家二级资质的物业管理企业,系银豐集团下属的全资子公司,公司注册资金1000万元,现有员工500多名,公司管理总面积达200多万平方米。

公司自成立以来,全面导入ISO9001--2000国际质量管理体系的规范化管理,赢得了业主的广泛认可与好评;由公司承接管理的銀豐·国际中药港、銀豐·总部小镇、銀豐·世纪城、銀豐·世纪公馆、銀豐广场、銀豐·香槟郡、銀豐·中央首府等项目,多次受到玉林市政府及有关部门的表扬与奖励,其中,所管理的“银豐世纪城小区”获得了2012年度广西自治区城市物业管理优秀住宅小区。

一、公司架构

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公司下设行政质管部、计划财务部、人力资源部、工程绿化部以及各物业服务中心等多个部门,公司现有各类管理人员100多名,其中高级管理人员50多名。员工所学专业门类齐全,涵盖了工程建筑、水电设备、教育培训、财务会计、法律、计算机管理等各类学科,中层管理人员持证上岗率达100%,员工持证上岗率达到90%以上。

二、项目简介

1、銀豐·国际中药港物业服务中心

銀豐·国际中药港即:玉林中药材专业市场,于2009年3月,由旧中药材市场整体搬迁运营,是首批经国家卫生部、国家工商局批准的八个国家级中药材市场之一,广西唯一的中药材专业市场。市场占地175亩,总投资6.5亿元人民币,总建筑面积23万平方米,现有经营户约3000多户,经营中药材品种4000多种,中药材畅销全国并远销日本、韩国、越南、泰国、马来西亚、新加坡等东南亚地区。

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2、银豐·总部小镇物业服务中心

銀豐·总部小镇即:银豐·国际中药港二期。占地约145亩,总投资10多亿元人民币,总建筑面积约为18万平方米,地上建筑5层商业(商辅)用房;于2015年4月投入运营使用,现有80%的药企陆续装修开业运营,内设交易、仓储、装运、晒场、停车、住宅、商务等功能,集展示、交易、办公、仓储于一体,包括:香料、贵细药材、西药、医疗器械、道地药材综合经营;采取统一规模化经营,统一品牌运作模式,引导散户改变经营观念,转型公司化发展。

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3、銀豐·世纪城物业服务中心

银豐·世纪城位于江南核心地段,处于金港大道与民主南路黄金交汇点,银豐桥,无缝对接城市繁华。银豐世纪城占地面积有36541㎡,共有住宅25栋,以小高层为主,高层和小高层外立面。项目设置了大型地下停车场,1:1的停车位让业主无停车的后顾之忧。整个小区坐北朝南,采用围合式建筑布局,以8000㎡的中庭广场为中心,建筑体围合式环抱,营造出藏风聚气的内部庭园环境。社区内多采用水景造园,种植的植物种类众多,天然氧吧让住户每天享受自然生态。户型有88㎡N+1舒适 三房,141㎡豪华三房,146㎡奢华四房,采用全采光设计宽大尺度阳台,客厅阔绰,10米长厅连接南北观景阳台,多飘窗采光通透,大宅大府设计体现尊贵性,私密性及超前性。项目总投资3.5亿元人民币,总建筑面积17万平方米。7_编辑.jpg8.jpg

4、銀豐·世纪公馆物业服务中心

玉林銀豐·世纪公馆于2010年9月开工建设,总投资6.8亿元,总建筑面积30万平方米。主要由32层的高层住宅部分和高端商业银豐广场组成。88-156㎡宽适景观楼王,超宽楼间距,浩瀚风景如画舒展。宽敞客厅、大尺度阳台、宏景飘窗,匹配主人阔绰气度。高贵生活享受,彰显居住智慧。银豐·世纪公馆巅峰建筑,千万巨资打造首个立体园林,超过10000㎡东南亚风情景观,创新式园林,中央景观带,最大化引风景入户。10个大主题,18个生活小品,120余种四季植被,上百个建筑雕饰,近千株五色花品,家就在花园中“源于自然,胜于自然”,开放式中央广场,风景弥漫到生活每一个角落。曲径通幽、蜿蜓流水的叠水园林,尊贵典雅的高尚住宅。银豐集团,用建筑优美你的生活。

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5、銀豐广场物业服务中心

銀豐广场,总建筑面积10万平方米,总投资4.6个亿,共有5层商业建筑,1-3层为大润发百货超市购物中心,4层为大型餐饮广场,5层为顶级娱乐区,拥有金逸五星级电影城、KTV、康体健身中心、时尚休闲咖啡厅等,地下停车场拥有1000多个车位,是一个集国际化超市、体验式购物中心、豪华休闲场所、商业步行街为一体的超大型商业航母,“全时段、全业态、全客群、全龄段、全方位”经营,满足您“一站式”现代生活梦想,倾力打造成为玉林商业旗舰。

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6、銀豐·香槟郡物业服务中心

银豐·香槟郡是银豐公司在玉林的第三个住宅项目,也是最好的住宅项目,地处金港大道和金鞍路交汇处东北角,与银豐·新天地高端商业综合体相邻,东面规划建设1公里长,30米宽城市景观绿化带。建设采用经典ArtDeco风格。户型涵盖了90-160㎡的三房、四房、五房。项目占地约110亩,总建筑面积36万平米,由11栋28层的高建筑、2栋5层新派小复式、一条环形“香槟街区”风情商业街组成。项目所有住宅楼栋均为南北排布,最小楼间距45米,最大楼间距215米。采用错落式的布局,在满足通风采光的同时,拥有最佳的景观效果。除了原来我们公馆配备的5+4智能安防系统,五星级精装标准的入户大堂、全品牌建筑材料以外,银豐香槟郡再次进行了品质升级,所有门窗均采用断桥铝合金加双层中空玻璃(这种结构能保证即使在高速路旁边也能寂静无声)。

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7、银豐·中央首府物业服务中心

银豐·中央首府项目总占地面积约221亩,总建筑面积约52万平方米,项目建成后,将有3000多户业主入住。精益求精,匠心巨著。作为银豐集团公司入驻玉林十年来的实力之作,银豐·中央首府将延续银豐集团公司一贯以来对产品、品质的要求,注重细节提升,力求打造更舒适宜居的人居产品。

处沿江东路与银豐·中央公园交汇处的东南角,北面是南流江沿江风光带、西面是由银豐集团公司全资修建的银豐中央公园、南面是由银豐集团公司捐资扩建的东环小学银豐校区,东北角是占地约5000㎡高标准幼儿园。总占地面积约221亩,总建筑面积约52万㎡,由19栋住宅楼和环形商业组成,项目建成后,将有约3千多户业主入住。楼栋根据地块形状进行排布,多数为南北向平行排布,通风采光能够得到有效的保障。
  同时,银豐·中央首府项目将以其高尚的人居环境、完善的配套设施为玉林人居建设增添一张靓丽的名片。开启了银豐集团公司深耕玉林的下一个十年新篇章。
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三、文化赋能

1、企业理念 :

以人为本、诚信服务、专业规范、优质卓越。

2、企业精神: 

敬业崇德、高效争优、锐意进取、精益求精。

3、经营理念   

真诚、亲和、精准、完美。

4、服务宗旨:  

业主至上、真诚服务,持续改进,争创一流;用我们的“真心、爱心、热心、细心、精心”,为业主提供“五星”级服务。

5、企业愿景: 

全力以赴,缔造值得信赖的中国物业服务企业。 

 

四、智慧服务

銀豐物业成立伊始,始终秉承“以人为本、诚信服务、专业规范、优质卓越”的服务理念,践行“尊贵生活,星级服务”的管理模式,提供全方位、专业化、高品质的物业服务;同时,严格职业培训和资质管理,确保各类人员的专业素质和服务能力,严格法律法规和制度规定,规范组织和个人的服务行为,运用现代科技手段,实现智慧物、智能服务,并且,致力精神文明建设,实施品牌和形象战略。

 

五、精益求精

1、每一位员工必须对所有服务对象保持真诚的微笑。

2、要将每一项微小的服务工作都要求完善,做得出色。

3、要求能随时为服务对象提供专业、规范的服务。

4、要把每一位服务对象都看作需要特殊照顾的贵宾。

5、要精心创造出使服务对象能感受到的热情气氛和关怀体贴的服务。

6、始终用热情友好的关注态度对待服务对象,关注业主服务需求,及时提供服务,使之时刻有令人重视的感受。

 

六、再接再励


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在银豐物业,您可以看到一支知识结构合理、管理经验丰富、服务水平高档的物业管理团队,使管理发挥最大的社会效益和经济效益。

注重品质,最求卓越,实现业主最大的满意度是我们的方针;诚信务实、团结奉献、创新高效是我们倡导的企业风气;市场化生存,规模化经营,科学化管理,专业化服务,员工与企业同步发展是我们寻求发展的核心价值观;公司将本着“业主至上、真诚服务”的服务宗旨,为业主提供“全面、周详、及时、合理”的物业服务,为业主创造一个“安全、清洁、优美 、舒适、方便”的生活与工作环境。

銀豐物业良好的物业管理服务,不仅让业主的生活服务得到提高,更提升房产的实际价值,让业主感受到了物超所值。展望未来,银豐物业将站在一个更高的层面,处处以业主的需求为导向,不断创新服务理念,提升服务品质,完善服务功能,以科学发展的思维,更加亲情化管理,更加人性化服务。